NVM wil dat Mona Keijzer snel ingrijpt op de huurmarkt, 'om erger te voorkomen'
Makelaarsorganisatie NVM luidt de noodklok en roept de kersverse woonminister Mona Keijzer op om in te grijpen op de huurwoningmarkt. En snel een beetje. De situatie is daar dusdanig dramatisch (bedankt hè, Hugo?!) dat "om erger te voorkomen" drastische maatregelen nodig zijn.
Daarbij wijst de NVM op de daling van het aantal huurtransacties in de afgelopen drie maanden. Volgens de NVM is het aantal nieuwe huurcontracten met ruim een kwart (!) afgenomen, ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Maar hoe komt dat? Nou, dat zullen wij jullie eens eventjes vertellen:
We hebben sinds een tijdje de Wet betaalbare huur ingevoerd door die vorige woonminister Hugo de Jonge (bedankt hè?!). Die kon niks, maar dit ook niet. Met zijn wet kregen huurwoningen in het middensegment een maximale huurprijs. Gevolg is, en dit zag iedereen van tevoren aankomen, dat het verhuren van (oude) woningen voor veel kleine ondernemers niet meer rendabel is door de gestegen kosten, voor bijvoorbeeld de (ook al verplichte) verduurzaming.
Daardoor kiezen veel verhuurders ervoor om de woningen te verkopen en heeft de wet door schaarste ironisch genoeg een tegenovergesteld effect (bedankt hè, HUGO?!). Dit is dan weer wel goed voor de koopwoningmarkt, waar nu meer enigszins betaalbare appartementen worden aangeboden, maar dus niet voor de huurmarkt. Volgens de NVM betaal je tegenwoordig gemiddeld 17,24 euro per vierkante meter, dat is 8 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.